Affitto azienda costituita da un complesso di beni e rapporti giuridici

0
giorni
0
ore
0
minuti
0
secondi
(Clicca sull'immagine per ingrandirla)

Informazioni sulla gara Aggiungi ai preferiti

Tipologia asta: Gara a tempo
Prezzo base € 11.500,00
Prezzo base con oneri: € 11.500,00 + € 7.015,00
Cauzione: 10% del prezzo offerto
Prolungamento Asta: 5 minuti
Scheda pubblicata il: 19/05/2020 09:32
Inizio iscrizione: 20/07/2020 12:00:00
Inizio gara: 20/07/2020 12:00:00
Termine gara: 30/07/2020 12:00:00
Termine iscrizione
accredito bonifico entro: 30/07/2020 12:00:00
Rilancio minimo: € 1.150,00
Stato dell'asta: Da avviare
Codice Asta: 391113
Etichetta: 1-CP-A662-4-2017-1-2
Spese di spedizione: Ritiro del bene in loco oppure da concordare.
Metodi di pagamento: Bonifico,

Tribunale: Bari

Procedura nr: 4/2017

Tipo: Concordato preventivo

Lotto nr: Lotto 1

Giudice: Dott. Michele De palma


Gara a tempo Da avviare


informazioni dettaglio oneri:


- Compensi di vendita: € 5.750,00 (50,00% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE )*
- IVA su compensi di vendita: € 1.265,00 (22 % sul totale dei compensi di vendita)

* Salvo ulteriori specifiche presenti all'interno del bando o nella descrizione del bene

Descrizione

AVVISO DI GARA TELEMATICA PER LOCAZIONE GIUDIZIARIA AZIENDA

Il sottoscritto Dott. Vito Pellegrino, nella qualità di Commissario Liquidatore del Concordato Preventivo n° 4/2017, visto il provvedimento di autorizzazione alla vendita competitiva del 29.10.2019 del Comitato dei Creditori, nonché il parere favorevole del Commissario Giudiziale e l'apposizione del visto del G.D. Dott. Michele De Palma, visti gli arti. 107 e 108 L.F.,

RENDE NOTO

Che a partire dal 20 luglio 2020 alle ore 12:00 per la durata di 10 gg. si procederà alla vendita tramite gara competitiva telematica, a mezzo del soggetto specializzato Edicom Servizi S.r.l., accessibile dai portali www.astemobili.it e www.doauction.com,  dei seguenti  beni:

LOTTO 1): Affitto azienda costituita da un complesso di beni e rapporti giuridici meglio individuati nella perizia di stima che si allega al presente avviso.

Contratto di locazione transitorio della durata di _ mesi (con decorrenza 02.05.2017/02.05.2022), con previsione di immediata risoluzione in caso di vendita. canone annuo di partenza per le offerte€ 11.500,00, come da allegata bozza dello stipulando contratto, da visionare preventivamente a cura dell'offerente.

Prezzo base d'asta: €. 11.500,00 - rilanci minimi pari ad €. 1.150,00 - cauzione 10% del prezzo offerto

Maggiori dettagli sono rinvenibili dalla documentazione scaricabile nella sezione allegatiPer maggiori informazioni, contattare il Liquidatore Giudiziale Dott. Vito Pellegrino con studio in Via Arcivescovo Vaccaro 33 - 70 Bari (BA) - Tel./Fax. 080-5537821- PEC vito.pellegrino@pec.commercialisti.it

AVVISO DI GARA TELEMATICA PER LOCAZIONE GIUDIZIARIA AZIENDA

Il sottoscritto Dott. Vito Pellegrino, nella qualità di Commissario Liquidatore del Concordato Preventivo n° 4/2017, visto il provvedimento di autorizzazione alla vendita competitiva del 29.10.2019 del Comitato dei Creditori, nonché il parere favorevole del Commissario Giudiziale e l'apposizione del visto del G.D. Dott. Michele De Palma, visti gli arti. 107 e 108 L.F.,

RENDE NOTO

Che a partire dal 20 luglio 2020 alle ore 12:00 per la durata di 10 gg. si procederà alla vendita tramite gara competitiva telematica, a mezzo del soggetto specializzato Edicom Servizi S.r.l., accessibile dai portali www.astemobili.it e www.doauction.com,  dei seguenti  beni:

LOTTO 1): Affitto azienda costituita da un complesso di beni e rapporti giuridici meglio individuati nella perizia di stima che si allega al presente avviso.

Contratto di locazione transitorio della durata di _ mesi (con decorrenza 02.05.2017/02.05.2022), con previsione di immediata risoluzione in caso di vendita. canone annuo di partenza per le offerte€ 11.500,00, come da allegata bozza dello stipulando contratto, da visionare preventivamente a cura dell'offerente.

Prezzo base d'asta: €. 11.500,00 - rilanci minimi pari ad €. 1.150,00 - cauzione 10% del prezzo offerto

Maggiori dettagli sono rinvenibili dalla documentazione scaricabile nella sezione allegatiPer maggiori informazioni, contattare il Liquidatore Giudiziale Dott. Vito Pellegrino con studio in Via Arcivescovo Vaccaro 33 - 70 Bari (BA) - Tel./Fax. 080-5537821- PEC vito.pellegrino@pec.commercialisti.it

Per maggiori informazioni, contattare il Liquidatore Giudiziale Dott. Vito Pellegrino con studio in Via Arcivescovo Vaccaro 33 - 70 Bari (BA) - Tel./Fax. 080-5537821- PEC vito.pellegrino@pec.commercialisti.it

INFO PARTECIPAZIONE ALLA GARA

Tel. 091.7308290 (int. 315) . E-mail info@astemobili.it. - e.orru@edicomsrl.it -  Referente pratica Ezio Orrù

Per maggiori informazioni, contattare il Liquidatore Giudiziale Dott. Vito Pellegrino con studio in Via Arcivescovo Vaccaro 33 - 70 Bari (BA) - Tel./Fax. 080-5537821- PEC vito.pellegrino@pec.commercialisti.it

INFO PARTECIPAZIONE ALLA GARA

Tel. 091.7308290 (int. 315) . E-mail info@astemobili.it. - e.orru@edicomsrl.it -  Referente pratica Ezio Orrù

CONDIZIONI  DELLA VENDITA

Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il  tramite  dei  portali  web www.astemobili.it  o www.doauction.com mediante formulazione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento  di  una cauzione  pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara;

- Il pagamento della cauzione (10% del prezzo offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate: Codice IBAN IT06 Z030 6904 623100000004 900 indicando quale causale di versamento: "PROC. CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1";

- Onde consentire il corretto accredito della cauzione sul su ddetto conto, il bonifico dev e essere ese guito in te mpo utile per r isultare a·ccred itato sul conto corrente intestato al Commissionario allo scader e del termi ne ultimo per la presentazione delle offerte (ad esempio , sarebbe opportuno eseguire il pagamento della cauzione  almeno 5 giorni lavorativi prima della data della v endit a, se dis posto tramite bonific o ordinario, o 2 giorni lavorativi prima della ven dita, se effettuato t ramite bonifico urgente);

- Il mancato accredito del bonifico sul conto indicato è causa di nullità (inefficacia) dell'offerta;

- La copia della contabile del versamento deve essere inviata al commissionario a mezzo PEC all'indirizzo commissionario.edicom@pec.it  e deve essere correttamente indicato anche il numero di CRO del relativo bonifico;
 
- All'offerente non divenuto aggiudicatario la cauzione sarà restituita dal commissionario entro due giorni lavorativi dal termine della gara;

- Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.astemobili.it o www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste;

- Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura speciale (non necessariamente notarile), riportante tutti i riferimenti del delegante e del lotto unico in vendita. Detta procura dovrà essere recapitata ad Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n° 21, 90143 Palermo, solo ed esclusivamente via PEC all'indirizzo commissionario.edicom@pec.it, già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine dell'esperimento di vendita. Farà fede, ai fini della regolarità, la data di consegna della PEC. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica del documento di identità (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di documento di identità (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del legale rappresentante del delegante, oltre a copia di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato versamento saldo prezzo, delle spese e dei compensi del Commissionario Edicom Servizi S.r . l. entro i termini indicati nel paragrafo successivo ("Attività e adempimenti successivi all'aggiudicazione  provvisoria");

- Il commissionario fornirà ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni. A tal fine, potrà essere contattato anche il Liquidatore tramite mail all'indirizzo vito.pellegrino@pec.commercialisti.it;

- Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara;

- Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse alle condizioni sopra stabilite e alle modalità di rilancio prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace in quanto  non conforme alle condizioni, alle modalità e ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse;

- Informazioni  sull'inammissibilità dell'offerta: In caso di offerta unica, essa è inammissibile se inferiore  a €.948.000,00. In caso di gara conseguente alla presentazione di più offerte, il rilancio minimo non potrà essere inferiore a € 18.960,00. L'offerta è altresì inammissibile se perviene oltre il termine stabilito nell'awiso di vendita, se l'offerente non presta la cauzione con le modalità stabilite nell'avviso di vendita o laddove la prestasse in misura inferiore al decimo del prezzo da lui offerto;

- In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei 5 minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori cinque minuti fino all'esaurimento definitivo delle offerte;

- terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che avrà presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara;

- In caso di unica offerta valida ed efficace, verrà disposta l'aggiudicazione provvisoria in favore dell'unico offerente;

- La presentazione dell'offerta presuppone l'integrale conoscenza, del presente avviso di vendita, della perizia di stima giurata redatta dallo stimatore Dott.ssa Clara Difino in quanto depositate agli atti della Procedura, che si darà comunque per conosciute al momento di presentazione della domanda di partecipazione, nonché di ogni altra informazione inerente: modalità, condizioni della vendita e lo stato di fatto, di diritto del bene staggito desumibile dagli atti del fascicolo processuale pubblicato;
 
- In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventiva visione delle perizie sul lotto unico posto in vendita e di tutta la documentazione inerente.

ATTIVITA' E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI ALL'AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA

- Una volta individuato l'aggiudicatario provvisorio del lotto 1oggetto della presente vendita, secondo i criteri sopra indicati, dovranno eseguirsi le seguenti formalità:

A. Il Liquidatore depositerà telematicamente presso la Cancelleria del Giudice delegato tutta la documentazione relativa alla vendita, ai sensi dell'art. 107,comma 5, L.F. e chiederà al Giudice delegato di essere autorizzato a dare ulteriore corso alle operazioni di vendita, sempre che non sia disposta la  sospensione della vendita da parte del G.D., decorsi i termini di cui all'art. 108 L.F., o da parte degli organi della procedura, in caso di offerte irrevocabili d'acquisto migliorative, ai sensi dell'art. 107,comma 4, L.F.;

B. Decorso il suddetto termine di 10 giorni, l'aggiudicatario sarà tenuto a versare, entro i successivi 120 giorni, l! saldo prezzo (importo dell'aggiudicazione al netto della cauzione), le spese di trasferimento (queste ultime nella misura forfettaria del 15% del prezzo di aggiudicazione , salvo conguaglio), i compensi di vendita spettanti al Commissionario (pari all' 1,2% oltre iva sul prezzo di aggiudicazione), a mezzo due distinti bonifici sul conto corrente  intrattenuto  dal  Concordato,  indicando  le  seguenti,  rispettive,  causali: "saldo prezzo vendita procedura CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1" e "spese di trasferimento vendita procedura CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1".

Invece, il versamento dei compensi di vendita spettanti al Commissionario, nella misura sopra indicata, andrà effettuato mediante bonifico sul conto corrente intestato a Edicom Servizi S.r.l., recante il seguente codice IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900, indicando quale causale di versamento : "Compensi di vendita - PROC. CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1".

Il mancato rispetto dei termini di versamento del saldo prezzo, delle spese di trasferimento e dei compensi del Commissionario comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della cauzione a titolo di penale.

C. La proprietà del lotto 1sarà trasferita all'aggiudicatario mediante rogito notarile da predisporsi a cura di un notaio scelto dall'aggiudicatario ,svolgente comunque attività nel Comune di Bari.

D. Saranno a carico dell'aggiudicatario tutte le spese relative al trasferimento del lotto unico e al rogito notarile, quali, a titolo meramente esemplificativo: l'onorario del notaio, le spese e le imposte di registrazione dell'atto, l'eventuale iva, le certificazioni di legge e, più in generale, ogni spesa necessaria o comunque connessa al trasferimento del lotto unico. Sarà altresì a carico dell'acquirente l'eventuale richiesta del certificato energetico nel caso in cui esso dovesse essere necessario per il trasferimento della proprietà .

- I beni che costituiscono il ramo di azienda oggetto di cessione sono trasfer iti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura e, pertanto, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.

- Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni e nella determinazione del prezzo.

- Ai fini dell'art. 1193 e.e., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo;

ADEMPIMENTI  PUBBLICITARI

- Il presente avviso la perizia di stima, richiamata nel presente bando di gara, saranno pubblicate sul sito istituzionale del Tribunale di Bari www.tribunale.bari.giustizia.it sul "Portale delle Vendite Pubbliche" a cura degli organi della procedura o del commissionario in qualità di "Soggetto Legittimato alla Pubblicazione" istituito presso il Ministero della Giustizia, almeno 30 giorni prima dell'inizio della vendita telematica, ai sensi degli artt. 107 comma I ultima parte L.F. e 490, I comma c.p.c.;
 
- Il presente avviso la perizia di stima, richiamata nel presente bando di gara, saranno pubblicate e visionabili sui siti: www.doauction.com; www.asteannunci.it;  www.canaleaste.it;  www.asteavvisi.it;  www.rivistaastegiudiziarie.it almeno 30 giorni prima dell'inizio della vendita telematica - dell'avviso di vendita e delle perizie di stima e descrittive del compendio aziendale;

- Per ogni condizione di vendita non espressamente indicata nel presente avviso si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.com e www.astemobili.it;

Per maggiori informazioni, contattare il Liquidatore Giudiziale Dott. Vito Pellegrino con studio in Via Arcivescovo Vaccaro 33 - 70 Bari (BA) - Tel./Fax. 080-5537821- PEC vito.pellegrino@pec.commercialisti.it

Cauzione:

- Il pagamento della cauzione (10% del prezzo offerto) dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate: Codice IBAN IT06 Z030 6904 623100000004 900 indicando quale causale di versamento: "PROC. CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1";

Modalità saldo:

ATTIVITA' E ADEMPIMENTI SUCCESSIVI ALL'AGGIUDICAZIONE PROVVISORIA

- Una volta individuato l'aggiudicatario provvisorio del lotto 1oggetto della presente vendita, secondo i criteri sopra indicati, dovranno eseguirsi le seguenti formalità:

A. Il Liquidatore depositerà telematicamente presso la Cancelleria del Giudice delegato tutta la documentazione relativa alla vendita, ai sensi dell'art. 107,comma 5, L.F. e chiederà al Giudice delegato di essere autorizzato a dare ulteriore corso alle operazioni di vendita, sempre che non sia disposta la  sospensione della vendita da parte del G.D., decorsi i termini di cui all'art. 108 L.F., o da parte degli organi della procedura, in caso di offerte irrevocabili d'acquisto migliorative, ai sensi dell'art. 107,comma 4, L.F.;

B. Decorso il suddetto termine di 10 giorni, l'aggiudicatario sarà tenuto a versare, entro i successivi 120 giorni, l! saldo prezzo (importo dell'aggiudicazione al netto della cauzione), le spese di trasferimento (queste ultime nella misura forfettaria del 15% del prezzo di aggiudicazione , salvo conguaglio), i compensi di vendita spettanti al Commissionario (pari all' 1,2% oltre iva sul prezzo di aggiudicazione), a mezzo due distinti bonifici sul conto corrente  intrattenuto  dal  Concordato,  indicando  le  seguenti,  rispettive,  causali: "saldo prezzo vendita procedura CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1" e "spese di trasferimento vendita procedura CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1".

Invece, il versamento dei compensi di vendita spettanti al Commissionario, nella misura sopra indicata, andrà effettuato mediante bonifico sul conto corrente intestato a Edicom Servizi S.r.l., recante il seguente codice IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900, indicando quale causale di versamento : "Compensi di vendita - PROC. CP. R.G. 4/2017 Bari Lotto 1".

Il mancato rispetto dei termini di versamento del saldo prezzo, delle spese di trasferimento e dei compensi del Commissionario comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della cauzione a titolo di penale.

C. La proprietà del lotto 1sarà trasferita all'aggiudicatario mediante rogito notarile da predisporsi a cura di un notaio scelto dall'aggiudicatario ,svolgente comunque attività nel Comune di Bari.

D. Saranno a carico dell'aggiudicatario tutte le spese relative al trasferimento del lotto unico e al rogito notarile, quali, a titolo meramente esemplificativo: l'onorario del notaio, le spese e le imposte di registrazione dell'atto, l'eventuale iva, le certificazioni di legge e, più in generale, ogni spesa necessaria o comunque connessa al trasferimento del lotto unico. Sarà altresì a carico dell'acquirente l'eventuale richiesta del certificato energetico nel caso in cui esso dovesse essere necessario per il trasferimento della proprietà .

- I beni che costituiscono il ramo di azienda oggetto di cessione sono trasfer iti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura e, pertanto, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.

- Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni e nella determinazione del prezzo.

- Ai fini dell'art. 1193 e.e., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo;

Documenti allegati

Elenco beni in magazzino

Perizia

Avviso gara di fitto azienda

Rettifica atto di affitto azienda

Contratto di affitto azienda

Modulistica

Per poter visualizzare la modulistica è necessario eseguire l’autenticazione